Maison d'architecte à Saint-Anne d'Auray de 156 M² construite en 2021
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156.9 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 890 m²
Maison individuelle à Saint-Anne d'Auray de 156 M² construite en 2021
Au RDC : Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de 62 m², d'une chambre parentale avec SDE et Dressing , Cellier-Buanderie accès au garage, WC.
A l'étage : La maison dispose d'un palier de 13m² desservant 3 chambres avec rangements, une SDE, un WC.
A l'extérieur, un garage de 26m², une terrasse de 70m² avec une pergola bioclimatique, un jardin de 724m²
Au niveau technique, pompe à chaleur A/E mixte, plancher chauffant au RDC, Home cinema Pederson intégré, assainissement individuel, portail électrique.
Finitions soignées, aucun travaux à prévoir.
CTS Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité !
Les points forts du bien
- Maison neuve
- Lumineux
- Environnement calme
- Agencement moderne
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSainte-Anne-d'Auray 56400
- RéférenceVM345
Détail des pièces
- Hall4,15 m²
- Salon, Séjour, Cuisine, Entrée62 m²
- WC2,15 m²
- CH1 +SDE+Dessing23 m²
- Célier9 m²
- Palier+couloir13,3 m²
- CH212,6 m²
- CH311 m²
- CH412,4 m²
- SDE8 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417 823 572
