




Maison agencée en deux logements à Carnac
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.4 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 908 m²
Maison agencée en deux logements à Carnac
Maison située entre le centre ville de Carnac et la plage de Saint Colomban offrant une surface habitable de 84m² divisée en deux logements
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangement, wc, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud, arrière cuisine, une chambre, SDE avec douche à l'italienne
A l'étage : deuxième logement avec accès par escalier extérieur en pierre : séjour cuisine, SDE avec wc, une chambre.
Le jardin de 908m² est arboré d'arbres fruitiers et de fleurs, dépendance en pierre à restaurer, abri de jardin, assainissement tout à l'égout , cheminée avec insert...
Places de stationnement sous hangar pour bateau, camping-car ...
Visite complète en vidéo sur demande.CTS immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- Double logement
- Jardin paysagé
- Stationnement bateau, camping-car
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCarnac 56340
- RéférenceVM342


Détail des pièces
- Entrée3,5 m²
- Séjour Cuisine Salon24,5 m²
- WC1,3 m²
- Couloir1,2 m²
- Placard2 m²
- CH110,3 m²
- SDE3,7 m²
- Entrée 22 m²
- Séjour Cuisine Salon28 m²
- SDE +WC2 m²
- CH26,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5100.00 et 6940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820160299 • RCP ACI26269

