Appartement 4 Chambres près du port de Vannes
1 500 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement 108 m2 à pieds du port de Vannes, au 1er étage avec ascenseur.
4 grandes chambres dont une avec placards, et une avec dressing.
Séjour lumineux avec loggia vue sur jardin, orienté sud-ouest.
Cuisine équipée haut de gamme avec lave vaisselle, plaque induction et hotte (NEFF), four (BOSCH)
Buanderie, espaces de rangement.
Quartier calme, supérette proche, écoles primaires, collèges, lycées également accessibles à pieds. Immeuble en retrait de la route, entouré de jardins.
Cave en sous-sol.
Place de parking aérien proche de l'entrée de l'immeuble.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Rénové et équipé
- Proximité commerces, écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceLA1926
Détail des pièces
- Entrée, couloir14 m²
- Séjour cuisine34 m²
- CH 1, avec placard13,5 m²
- CH2, avec dressing de 2,5 m213,6 m²
- CH312 m²
- CH410,8 m²
- SDB3,5 m²
- WC1,25 m²
- Balcon7 m²
- Cagibi3,5 m²
- Buanderie1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 324 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417 823 572
